Licencia de actividad
Te ayudamos a preparar la documentación técnica necesaria para obtener la licencia de actividad de tu local, nave, despacho u oficina.
¿Qué es la licencia de actividad?
La licencia de actividad autoriza el uso de un local para desarrollar una actividad comercial o industrial.
Acredita que el espacio cumple con las exigencias del ayuntamiento para acoger esa actividad.
Autoriza el uso del local
Permite realizar en el local una actividad comercial o industrial de forma legal.
Cumple la normativa
Se verifica que el local cumple con las normas técnicas, de seguridad, higiene, accesibilidad, ruidos, emisiones, etc.
Exigencias del ayuntamiento
Acredita que el espacio cumple con todos los requisitos que establece el ayuntamiento para acoger esa actividad.
Puesta en funcionamiento
Es un requisito imprescindible antes de iniciar la actividad en el local.
La licencia de actividad garantiza que el local es adecuado y seguro para la actividad que se va a desarrollar, protegiendo a las personas, el entorno y el interés general.
Tipos de actividades
La clasificación de la actividad determina el tipo de licencia y los requisitos que deben cumplirse para garantizar la seguridad, el bienestar de las personas y la protección del medio ambiente.
Actividades inocuas
Sin ruidos molestos
Sin olores
Sin humos
Sin riesgos relevantes
Bajo impacto ambiental
Suelen corresponder a oficinas, despachos, comercios minoristas, centros de estética, academias, consultas profesionales, entre otras.
Superación de umbrales por acumulación
Ruidos molestos
Olores
Humos y emisiones
Riesgos potenciales
Gran tamaño o capacidad
Ejemplos: talleres industriales, actividades de restauración con cocinas industriales, almacenes de productos químicos, actividades ganaderas, entre otras.
La clasificación de la actividad determina el tipo de licencia y los requisitos que deben cumplirse para garantizar la seguridad, el bienestar de las personas y la protección del medio ambiente.
¿Cuando hace falta?
No siempre es necesaria.
Quedan exentas algunas actividades realizadas en domicilios particulares, siempre que no produzcan molestias al vecindario y no exista venta directa al público.
El objetivo es garantizar la convivencia vecinal y el cumplimiento de la normativa, evitando impactos negativos en el entorno.
Exento de licencia de actividad
- En domicilios particulares.
- No produce molestias al vecindario.
- No hay venta directa al público.
Sí necesita licencia de actividad
- Si genera ruidos, olores, humos o molestias.
- Si hay atención o acceso de público.
- Si existe venta directa al público.
El objetivo es garantizar la convivencia vecinal y el cumplimiento de la normativa, evitando impactos negativos en el entorno.
Documentación necesaria
Para solicitar la licencia de actividad debes presentar la siguiente documentación:
Contrato de alquiler o escritura de propiedad:
Documento que acredite la titularidad o el derecho de uso del local.
Dni del interesado:
Copia del documento de identidad del titular o representante.
Resguardo de tasas:
Justificante del pago de las tasas correspondientes.
Formulario municipal:
Solicitud normalizada facilitada por el ayuntamiento.
Planos:
Planos del local y, en su caso, planos de instalación.
Proyecto técnico justificativo:
Proyecto técnico que describe la actividad y justifica el cumplimiento normativo.
En actividades sometidas a licencia ambiental, el proyecto debe justificar con más detalle las medidas de seguridad y el cumplimiento normativo aplicable (emisiones, ruidos, residuos, incendios, etc.).
Aspectos clave de la licencia de actividad
Duración, técnico responsable y precio
1
Duración y actualización
Por lo general, la licencia de actividad tiene duración indefinida.
Debe actualizarse si se realizan:
- Reformas en el local
- Cambios en el local
- Modificaciones en la actividad
2
¿Quién puede hacerla?
La documentación debe ser preparada por técnicos especializados, encargados de redactar y firmar el proyecto descriptivo y justificar el cumplimiento de la normativa aplicable.
- Técnico especializado
- Proyecto descriptivo
- Firma y responsabilidad
- Cumplimiento normativo
3
Precio de la licencia
El precio dependerá del tipo de actividad, la complejidad del proyecto y las tasas del ayuntamiento.
- Actividades inocuas: Suelen requerir una tramitación más sencilla y una exigencia técnica menor.
- Actividades calificadas: Necesitan un proyecto técnico más completo y una tramitación más exigente.
Mantener la licencia actualizada y cumplir con la normativa garantiza el funcionamiento legal de tu actividad y evita posibles sanciones.